Durch die Hallen der Hoffnung gehen? Meine Reflexionen von der Expo Real 2025

Diese Woche hatte ich das Privileg, durch die Hallen der Expo Real 2025 in München zu gehen, einer Veranstaltung, an der ich seit 2006 fast jedes Jahr teilnehme. Doch dieses Mal fühlte es sich anders an. Nach zwei herausfordernden Jahren für den Immobiliensektor war die Stimmung nicht mehr von Unsicherheit oder Angst geprägt, sondern von ruhiger Entschlossenheit und neuer Zielstrebigkeit.
Ich habe dort Greenvolt vertreten, den portugiesischen multinationalen Konzern, der den Übergang zu erneuerbaren Energien in ganz Europa und darüber hinaus anführt. Als International Business Consultant war es mein Ziel, Menschen und Investoren zu treffen, die unsere Vision einer nachhaltigeren Gesellschaft teilen, in der saubere Energie und verantwortungsvolle Entwicklung Hand in Hand gehen.
Die diesjährige Messe hat bestätigt, was ich schon lange glaube: Die Zukunft der Immobilien wird von Nachhaltigkeit angetrieben.
Eine neue Stimmung in München
In den letzten zehn Jahren kannte der Immobilienmarkt nur eine Richtung, und das war Wachstum. Die Preise stiegen, die Projekte vervielfachten sich und der Optimismus schien endlos. Dann zwangen der plötzliche Anstieg der Zinssätze, die Inflation und die Auswirkungen globaler Krisen die Branche, sich einer neuen Realität zu stellen. Projekte wurden pausiert, Investoren wurden vorsichtig und das Vertrauen schwand.
Aber als ich in diesem Jahr durch die Messehallen ging, spürte ich eine Veränderung. In den Gesprächen ging es nicht um das, was verloren gegangen war, sondern um das, was als nächstes kommen könnte. Die Atmosphäre fühlte sich geerdeter und aufrichtiger an. Das Wort Transformation war überall, nicht als Slogan, sondern als gemeinsames Verständnis des Augenblicks, in dem wir uns befinden.
Es gab weniger extravagante Stände, weniger große Versprechungen und mehr bedeutungsvolle Diskussionen über Zusammenarbeit, Technologie und Energieeffizienz. Für mich war es ein Zeichen dafür, dass die Branche reifer wird, dass echter Fortschritt beginnt, wenn wir anfangen, die richtigen Fragen zu stellen, anstatt alte Antworten zu wiederholen.
Repräsentant für Greenvolt – Nachhaltigkeit ohne Grenzen
Auf der Expo Real hatte ich die Gelegenheit, Führungskräfte aus vielen Sektoren zu treffen, darunter Logistik, Industrie, Gastgewerbe, Flughäfen und städtische Gemeinden. Was mich am meisten beeindruckt hat, war ihr echtes Interesse an dem, was Greenvolt und Greenvolt Next bieten: integrierte Lösungen für erneuerbare Energien, die sowohl umweltverträglich als auch wirtschaftlich intelligent sind.
Von Deutschland bis nach Mittel- und Osteuropa und darüber hinaus war die Begeisterung groß. Viele Führungskräfte wollten wissen, wie wir ihnen helfen können, ihre Entwicklungen nachhaltiger voranzutreiben, die Abhängigkeit von traditionellen Energienetzen zu verringern und langfristige Resilienz aufzubauen. Es war inspirierend zu sehen, dass Nachhaltigkeit nicht mehr als zusätzlicher Kostenfaktor, sondern als strategischer Vorteil angesehen wird.
Der Ruf Portugals folgte uns auch nach München. In vielen privaten Gesprächen und Artikeln wurde unser Land als sicherer und attraktiver Ort für Investitionen, als Hort für Innovation und grüne Technologie erwähnt. Diese Perspektive als portugiesischer Profi zu hören, erfüllte mich mit Stolz. Unsere kleine Nation ist zu einem Beispiel dafür geworden, wie erneuerbare Energien und eine zukunftsorientierte Politik Vertrauen aufbauen und internationale Aufmerksamkeit erregen können.
Innovation, Daten und die Zukunft der Immobilien
Über die Energie hinaus zeigte die Expo Real, wohin sich die Branche entwickelt. Die Integration von Technologie und Daten in Immobilien beschleunigt sich, wobei Proptech-Lösungen die Art und Weise, wie Gebäude verwaltet und optimiert werden, neu gestalten. Viele Diskussionen drehten sich um Logistikplattformen, urbane Rechenzentren und intelligente Gebäude, die alle durch ein zentrales Thema verbunden sind: Nachhaltigkeit durch Intelligenz.
Es ist spannend zu sehen, wie die Energiewende nun mit der digitalen Transformation verknüpft ist. Daten, Effizienz und erneuerbare Energien werden Teil eines Ökosystems. Die Unternehmen, die diesen Zusammenhang verstehen, werden das nächste Jahrzehnt der Immobilienbranche anführen.
Resilienz und Erneuerung
Nach fast zwanzig Jahren Messebesuch kann ich sagen, dass die Expo Real 2025 nicht durch ihre Größe oder ihren Glamour, sondern durch ihren Ton herausragte. Es herrschte Einigkeit darüber, dass die Herausforderungen, vor denen wir stehen, von Wohnungsmangel bis hin zum Klimawandel, Innovation, Verantwortung und Zusammenarbeit erfordern. Der Immobiliensektor war schon immer widerstandsfähig, aber jetzt lernt er, sich zielstrebig neu zu erfinden.
Die diesjährige Veranstaltung wurde von vielen als eine Messe mit weniger Versprechungen, aber klügeren Fragen beschrieben, und ich kann dem nur zustimmen. Der Optimismus, den ich empfand, war nicht naiv; Sie basierte auf Realismus und Erfahrung. Die Branche weiß, dass sich die Welt verändert hat, und sie passt sich mit Agilität und Weitblick an.
Ein persönliches Takeaway
Als ich das Messegelände in München verließ, fühlte ich mich inspiriert und beruhigt. Was ich sah, bestätigte, dass die Mission von Greenvolt, eine sauberere und nachhaltigere Welt zu schaffen, über Grenzen und Branchen hinweg Anklang findet. Von den größten Investoren bis hin zu kleinen Stadtentwicklern sind alle auf der Suche nach Lösungen, die Rentabilität mit Zweck verbinden.
Die Expo Real 2025 hat mich daran erinnert, dass Fortschritt nicht durch Komfort, sondern durch Transformation entsteht. Der Sturm ist zwar noch nicht vorbei, aber die Richtung ist klar. Nachhaltigkeit ist jetzt das Fundament, auf dem die nächste Ära der Immobilien aufgebaut wird.
Und als jemand, der das Privileg hatte, viele Jahre lang durch diese Hallen zu gehen, war es ermutigend zu sehen, dass die Hoffnung wieder zurückkehrt. Es ist nicht laut oder auffällig, sondern stetig, nachdenklich und real.