Nesta semana, Singapura tornou-se o epicentro do diálogo global sobre imóveis com o lançamento da primeira Global Property Expo, realizada no icônico Sands Expo & Convention Centre. Organizado pela JLL, este evento marcante estabeleceu um novo padrão para reunir líderes de pensamento, desenvolvedores, investidores e inovadores sob o mesmo teto para explorar o futuro do setor imobiliário na Ásia-Pacífico e além.
Como alguém com a sorte de participar desta edição inaugural, tanto como participante quanto moderador, posso afirmar com confiança que este evento é mais do que uma cúpula. É um sinal: a APAC agora lidera a conversa global sobre propriedade.
Chamado Regional à Abertura
Desde a primeira palestra de abertura com Adam Challis (Diretor Global, Strategic Insights, JLL), a mensagem foi clara: urbanização, tecnologia e mudanças demográficas estão remodelando nossas cidades, e a região APAC está na vanguarda. Com 70% da população mundial vivendo em áreas urbanas até 2050, a urgência de repensar habitação, infraestrutura e modelos de investimento nunca foi tão grande.
 Em mercados como Singapura, Malásia, Tailândia e Indonésia, assistimos a uma transformação movida por conectividade, sustentabilidade e inovação digital. Incorporadoras como Tropicana, Selo Group e Mouana estão projetando espaços residenciais que não são apenas habitáveis, mas também globalmente atraentes, socialmente conscientes e tecnologicamente avançados.
Impact Investing: Um Destaque Pessoal
Com moderação da sessão esperada: “Impacto Social sem Perder Retorno para Desenvolvedores e Investidores”, com Adam Challis (JLL), Freya Watson (JLL Austrália) e Ixora Ang (Tropicana). Exploramos a filosofia emergente do desenvolvimento imobiliário, que não vê responsabilidade social e rentabilidade como opostos. Pelo contrário: projetos com impacto demonstram retornos superiores a longo prazo, constroem valor comunitário e fortalecem a marca.
O diálogo incluiu estudos de caso reais e frameworks que desenvolvedores e investidores na APAC podem começar a aplicar de imediato.
Mais do que Luxo e Cidadania
 Daniel Peros (Luxury Portfolio International) redefiniu o conceito de luxo: hoje, bem‑estar, sustentabilidade e personalização são mais importantes do que localização ou preço.
 Rory McDaid (Henley & Partners) apresentou um panorama sobre como o imóvel continua sendo ferramenta estratégica para cidadania e mobilidade global.
 Marciano Birjmohun conduziu duas sessões vibrantes, perfilando o mindset do investidor jovem e globalmente móvel, revelando como cidades como Bali e Banguecoque se transformam em centros residenciais de classe mundial.
Portugal no Mapa
Embora o foco natural tenha sido a APAC, senti orgulho em ver Portugal representado com energia e ambição por Casaiberia, eu e Fabio Lopes, e os colegas da JLL Portugal. O interesse em destinos europeus de estilo de vida permanece forte, e tivemos excelentes conversas com compradores internacionais curiosos sobre estabilidade, estilo de vida e opções de residência em Portugal.
Perspectivas
Esta expo é mais do que uma vitrine; é uma plataforma para mudança. Da conectividade transfronteiriça às soluções PropTech como as da MetaProp, INTRIC Technologies e Proplens AI, o setor imobiliário está claramente entrando em uma nova era de digitalização, colaboração e crescimento orientado por valor.
Para a APAC, isso representa um desafio empolgante: aproveitar esses insights globais e aplicá-los localmente. Construir cidades que sejam escaláveis e sustentáveis. Investir não apenas em edifícios, mas em comunidades.
E para todos nós da indústria, a Global Property Expo é um lembrete poderoso de que o futuro não é previsto – ele está sendo construído.
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