Global Property Expo Singapura: Uma Nova Era para o Imobiliário na Região Ásia-Pacífico

Global Property Expo Singapura: Uma Nova Era para o Imobiliário na Região Ásia-Pacífico
Esta semana, Singapura tornou-se o centro do diálogo imobiliário global com o lançamento da primeira edição da Global Property Expo, realizada no icónico Sands Expo & Convention Centre. Organizado pela JLL, este evento marcou um novo padrão na forma como juntamos líderes de pensamento, promotores, investidores e inovadores para explorar o futuro do sector imobiliário na Ásia-Pacífico e além.
Tive a sorte de participar nesta edição inaugural, tanto como moderador como participante, e posso afirmar com segurança que este evento é mais do que uma cimeira: é um sinal de que a APAC passou a liderar a conversa imobiliária global.
Um Alerta Regional
Desde o discurso de abertura de Adam Challis (Diretor Global de Estratégia da JLL), a mensagem foi clara: a urbanização, a tecnologia e as mudanças demográficas estão a transformar as cidades, com a região da APAC na linha da frente. Com 70% da população mundial a viver em cidades até 2050, a necessidade de repensar os modelos habitacionais, infraestruturais e de investimento é urgente.
Em mercados como Singapura, Malásia, Tailândia e Indonésia, a transformação é evidente, impulsionada pela conectividade, sustentabilidade e inovação digital. Promotores como Tropicana, Selo Group e Mouana estão a desenvolver espaços habitacionais que são simultaneamente habitáveis, apelativos à escala global, socialmente conscientes e tecnologicamente avançados.
Investimento com Impacto: Um Destaque Pessoal
Tive o privilégio de moderar uma das sessões mais esperadas do dia: “Impacto Social sem Perder Retorno para Promotores e Investidores.” Com Adam Challis (JLL), Freya Watson (JLL Austrália) e Ixora Ang (Tropicana), discutimos como os projectos com impacto social não são incompatíveis com a rentabilidade — pelo contrário, podem gerar retorno a longo prazo, valor comunitário e reforçar a marca.
Para Além do Luxo e da Cidadania
• Daniel Peros (Luxury Portfolio International) redefiniu o conceito de luxo, focando-se no bem-estar, sustentabilidade e personalização em detrimento do preço ou localização.
• Rory McDaid (Henley & Partners) apresentou a propriedade como uma ferramenta estratégica para mobilidade e cidadania global.
• Marciano Birjmohun liderou sessões sobre o perfil do investidor jovem e globalmente móvel, destacando como cidades como Bali e Banguecoque se estão a tornar centros residenciais de referência.
Portugal em Destaque
Apesar do foco natural na APAC, Portugal esteve muito bem representado — por mim, pela Casaiberia, por Fabio Lopes e pelos colegas da JLL Portugal. O interesse por destinos europeus com qualidade de vida continua elevado, com muitos compradores internacionais curiosos sobre a estabilidade, estilo de vida e opções de residência em Portugal.
Olhando para o Futuro
A exposição foi mais do que uma montra — foi uma plataforma de mudança. Desde a conectividade transfronteiriça até às soluções PropTech apresentadas por MetaProp, INTRIC Technologies e Proplens AI, o sector imobiliário está claramente a entrar numa nova era de digitalização, colaboração e crescimento baseado em valor.
Para a APAC, o desafio será aplicar este conhecimento global ao contexto local, construir cidades escaláveis e sustentáveis e investir, não apenas em edifícios, mas em comunidades.
A Global Property Expo recorda-nos de forma inequívoca: o futuro não se prevê — constrói-se.